物件選び、こんなことで失敗したこんなことで成功した

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9: 2021/05/30(日) 07:14:38.46 ID:WdSxv2i2
真下が店舗だったら少しくらいドストスしても響かない?隣にも響きますか?
11: 2021/05/30(日) 08:02:57.13 ID:6CvdNnIn
>>9
建物の施工業者に構造資料送ってもらえ
10: 2021/05/30(日) 07:58:19.30 ID:GVwugEyk
人と同居とか絶対無理。
一人暮らしじゃないと生きていけん。
12: 2021/05/30(日) 09:02:52.84 ID:eJTDIHev
やっぱ変なの多いんだよ
誰かがやってくれんだろとか思ってんやろ
15: 2021/05/30(日) 11:09:04.89 ID:AtcX8vjY
3か月ぐらい前に都心まで50分、1LDK、35m2、軽量鉄骨、築12年、駅まで徒歩8分、家賃7.1万のとこで迷ってるって書いたものだけど
誰か覚えてないかな?

その物件に引っ越して見たよ。結果は1か月経って快適そのもので超当たり物件だった
2階建てで下の部屋には誰も住んでない空き家、お隣は母子家庭の親子?らしき二人組で毎日静かで生活音まったくしない。
引っ越して良かった

18: 2021/05/30(日) 12:19:09.72 ID:R+jwUexE
プロパンガスの場合都市ガスよりいくら+で考えればいいんだっけ?
19: 2021/05/30(日) 12:38:35.68 ID:xCMyoM+r
>>18
1万~2万
21: 2021/05/30(日) 12:43:25.42 ID:R+jwUexE
>>19
そんなに?
月+3000円くらいかと思ってた…
23: 2021/05/30(日) 12:58:12.38 ID:xCMyoM+r
>>21
ごめん、勘違いしてた
ガス代の事聞いてたんよね?料理するしない湯船貯める貯めない追い焚きするしないで変わってくるけど変動なけりゃ7000円ってどっかのサイトに書いてたような
ただ、家賃で見るなら1万~2万ってここで書いてる人いたよ
24: 2021/05/30(日) 13:32:09.60 ID:hvjwctfl
>>21
灯油式、都市ガス、今プロパンに住んでる俺の計算だと、プラスいくらと言うより2.5倍から3倍
都市ガスが3000で済む所プロパンだと9000円辺り。
26: 2021/05/30(日) 13:56:29.20 ID:R8Fdta1L
>>24
あーわかりやすい
前に住んでたプロパン物件と今の都市ガスだとこれくらいだわ
28: 2021/05/30(日) 14:22:56.54 ID:22CLmr71
>>24
その差額がプロパン会社と大家の懐に入っていくわけさ
25: 2021/05/30(日) 13:46:59.80 ID:vmG9YJZn
冬とかにお湯張ると平気で2万、3万の請求来るよ
29: 2021/05/30(日) 14:33:28.08 ID:Dwp8Eu35
プロパンなんて住んでる方にいいことなんてないよ
高いだけ
30: 2021/05/30(日) 14:49:23.99 ID:0ix3JyHF
災害時くらいだな役に立つのは
31: 2021/05/30(日) 15:17:23.19 ID:xCMyoM+r
都内だけど災害時災害時ってよく聞くけど10年前の震災の時もガス止まった記憶がない
あの時はガキだったから知らんだけかもしれんけど
災害時用にガスコンロ用意しとけば十分だろ
33: 2021/05/30(日) 17:05:15.44 ID:LONxvo0v
隣の奴、挨拶行ったときは1人だったのに最近チブスの女と同棲始めた
同棲はいいんだけどそのチブスが無職なのか毎日家にいるっぽい 両隣いる物件はもう二度と住みたくない
36: 2021/05/30(日) 18:23:49.42 ID:f0ewyfxw
粗大ゴミ回収が朝8時からだから前日には出したかったけど管理会社はOKだけど回収センターが不可。
もし前日に出したら前日に出したものだけ仕訳して回収しないと言われた。
困ってる
37: 2021/05/30(日) 18:52:32.41 ID:R8Fdta1L
>>36
直接車で持ち込めばどうだろう
40: 2021/05/30(日) 18:57:20.23 ID:f0ewyfxw
>>37
なるほど。ありがとう
42: 2021/05/30(日) 19:09:54.41 ID:ipNT+YzB
>>36
8時から回収来るのに8時に出すの?立ち会いしないといけないの?当日の7時に出そうが前日に出そうがわからなくない?モラルの問題だからなんとも言えんけどバレないんだったら大丈夫そうな気もするけど
自治体によって様々なんだなぁ
118: 2021/05/31(月) 21:41:57.65 ID:cd6LeeSA
>>36
自分所の管理会社は回収日以外に捨てたら通報か指定業者回収の二択だよ
38: 2021/05/30(日) 18:52:48.80 ID:m2OVTmjm
来月末から鉄筋角部屋に住める
今日そこの様子を軽く見に行ったら隣人がいなくなってた

まだ正確な壁の防音性も判らないし、今後越して来る新たな隣人に備えて
多少引っ越しの手間と費用は増えそうだが
ワンタッチ防音壁を持っていくべきか

39: 2021/05/30(日) 18:55:39.47 ID:LONxvo0v
>>38
全ては隣人ガチャだ
73: 2021/05/30(日) 22:18:05.96 ID:m2OVTmjm
>>39
まあね

>>41
壁設置方向からの空気を通じて伝わる音(話し声やテレビの音)とかには効果あるけど、
壁・床・天井といった建物を通じての重低音はそこまで防げないね

74: 2021/05/30(日) 22:27:19.48 ID:l3SqvgtJ
>>38
RCなら問題ないやろ
96: 2021/05/31(月) 13:00:45.87 ID:/K66+aWT
>>74
>>82
コンクリートだけど内覧の時しか見てないから
実際住んでみないとどのくらい音が通るのかとか判らないかなぁと思って
昼と夜でも違うだろうし
124: 2021/05/31(月) 23:11:20.26 ID:n++qixSu
>>96
壁叩いてみてコンコン鳴ったらはい御祝儀です
133: 2021/05/31(月) 23:59:15.73 ID:/K66+aWT
>>124
ありがとうございます
41: 2021/05/30(日) 19:05:15.37 ID:ipNT+YzB
ワンタッチ防音壁って効くのかな?遮音シートと吸音材の組み合わせでツベで実験してたけど高音域は減らせたけど低音域は微々たるもんだった
手間かかったけど自作の防音壁だと隣の音は聞こえなくなったな
効果あるならワンタッチ防音壁でもよかったかも
56: 2021/05/30(日) 20:58:00.23 ID:f0ewyfxw
ゴミ捨て場って見学で一番見るところだよね。
57: 2021/05/30(日) 21:04:25.56 ID:ZhFd5GPd
意識の高い管理会社は、まず玄関ドアのクローザーの調整、窓の戸車への清掃、注油。ドアパンしてみて下さい、できませんから。窓パンする様な抵抗がありませんから。玄関ドア周りがコーキングか?窓まわりがコーキングか?ヨクヨク見て下さい。
61: 2021/05/30(日) 21:11:14.61 ID:FLx4dMMc
しかしゴミ捨て場って民度が図れるよな。
81: 2021/05/31(月) 05:06:44.82 ID:nkbaY90n
排水溝のネットって100均とかで安く買えるからどんどん使い捨てれば良いんじゃない
それにしてもやっぱ5日くらいで詰まるんだね
俺もそのくらいでいつも詰まるから抜け毛が多いのかなと心配してたわ
84: 2021/05/31(月) 07:18:28.15 ID:93jVMu8m
>>81
ネットだと面倒
俺は2日で流れ悪くなったけど、髪が長めなのが原因だよ!
85: 2021/05/31(月) 08:28:58.25 ID:z4WpSxoW
>>84
2日は早いなw

ネット以外だと何使ってるの?
毎日手でとってる?

94: 2021/05/31(月) 12:09:22.07 ID:GUv96zmw
>>85
髪が貯まるような設計?になってるからティッシュでさっと取ってる
開けてみても、ほとんど取り逃がしはないみたいだからネットいらんかなって
98: 2021/05/31(月) 13:04:55.59 ID:KtNi9S/b
>>94
もともと網目状ないし引っ掛かりの多いフタなんだろうね
俺のところは結構スカスカだからそのままにしてたら髪の毛どんどん流れていきそう
83: 2021/05/31(月) 05:11:43.67 ID:nkbaY90n
あとヘアスプレーで固めてるかで変わってくる
ヘアセットしてないと、日中にあちこちで髪が抜け落ちていくから風呂での抜け毛は少ないが、ヘアスプレーで固めてると風呂で洗った時にまとめて流れていくから5日程度でネットも詰まってきちゃう
スプレーやワックス成分もネットの目詰まりに影響してるのかもしれないし
86: 2021/05/31(月) 08:37:59.93 ID:StVY/95w
百均のくるくる水流ができる排水目皿つけてるけど、便利
87: 2021/05/31(月) 08:42:55.94 ID:qduY4O9/
>>86
あれ浮いてきて隙間から髪流れてるだろ
水栓メーカーが販売しているロックがかかるタイプのほうが良いよ
89: 2021/05/31(月) 09:14:17.96 ID:StVY/95w
>>87
ロックつきのこと教えてくれてサンクス
浮くことなんてあるのか
シャワーくらいしか流さないが、浴槽の水一気に流したら浮いたりするのかなあ
90: 2021/05/31(月) 09:29:39.78 ID:qduY4O9/
>>89
sanei PH397 で検索
結構汎用的だけどサイズが合わないとダメだよ
アマゾンとかのレビューを参考にすればよい
88: 2021/05/31(月) 08:46:03.89 ID:L9As9kwb
流せるだけ流してパイプユニッシュも手だね
93: 2021/05/31(月) 12:06:23.28 ID:QuRl4leo
都内1k9畳、管理費込み7万、駅徒歩5分、東向き、3階建て2階角部屋、徒歩1分コンビニ、徒歩5分スーパー、都市ガス、風呂トイレ別、独立洗面台

ほぼ完璧な条件を満たしているのに木造っていうね
まあ、昨日内覧しないで審査申し込んだけどさ

95: 2021/05/31(月) 12:59:51.66 ID:Io5NyGiD
木造だからその条件を確保できたんだろ
97: 2021/05/31(月) 13:04:12.00 ID:jzz4dUBg
>>95
それな
99: 2021/05/31(月) 14:02:13.36 ID:FDVxr2Dn
木造3階とか怖すぎるわ
100: 2021/05/31(月) 14:51:27.08 ID:l0IaksVz
便利屋みたいな所に引っ越し頼んだけど馬鹿高いね
探し物とかもあったから引っ越し業者じゃなくて便利屋に頼んだのに梱包してなかったからとか小物が多いからってどんどん割増されて10万じゃ足りないってどうなの…
引っ越し業者にオプション付けた方が安かったかな
103: 2021/05/31(月) 16:57:10.76 ID:IO15eukf
>>100
引っ越し業者で最初の見積もりそれくらいだったけど値切ったよ
平均的な単身よりも荷が多いからって理由だった
どのくらいの距離と荷物かわらかんが単身ならボられてそう
121: 2021/05/31(月) 22:24:45.67 ID:19zeE+uH
>>103
引っ越しする際にどうしても持っていきたいものがあって探し物してほしかったから便利屋に頼んだんだよね
梱包も段ボールなかったら袋でもいいって言うからある程度入れておいたけどその時点で何故かもう10万とか言われた
でも引っ越ししないといけないから探し物しつつ少し梱包してもらって持って運んでもらってってしたら結果40万越え
探し物も見つからないしそんなの払えるわけないし生活出来ないって
最初の10万で出来ないならここまで出来る範囲言ってほしかったよ
とりあえず15万くらいならこれくらいまでって明確にしてほしい
122: 2021/05/31(月) 22:53:55.73 ID:44KJ1LPj
>>121
まさか言いなりで払わないよね
129: 2021/05/31(月) 23:46:22.92 ID:19zeE+uH
>>122
いくら加算されると言ってもそこまで高くなるなんて思わなかったしやってしまってから払えませんじゃ困るんですよってごねられ仕方なく今日は15万だけ払った
分割も3回しか無理とか言われ家賃と分割払ったらマジで生活出来ない

ちなみに作業は1日だよ
3人で捜索と梱包と移動と荷入れで6時間くらい?
結局探し物も見つからず持っていきたい物も持っていけず…
ギリギリで見積り来てもらえなかったのが良くなかったよ

134: 2021/06/01(火) 00:25:40.65 ID:7v5ec5r1
>>129
雑務含め、いいとこ9~11万だね
やってしまってから払えと言うが
やる前に金額の確認はあったの?
なければ客への説明・承諾なしにやったのであって、やってから払えと言われても払えないと言わないと
135: 2021/06/01(火) 00:43:41.21 ID:VD2KJPWW
>>134
作業とりあえず時間ないから詰めちゃいましょうって言われて片付けてたら急にここまでで30万って言われてでもめちゃくちゃ中途半端な感じだからもうやるしかなくて
それでこっちから時間大丈夫ですか?って聞くともう少し大丈夫ですとか言われたらこっちも平気なんだと思ってやっちゃうじゃん
それで時間かかったって言われてもね
あと何袋くらい入れたらいくらになりますとか具体的に言ってくれたら荷物増やすのも作業やめたのになって
144: 2021/06/01(火) 07:38:43.29 ID:s3z9iB/f
>>135
ここで素人相手にグダグダ言っててもらちあかないよ
消費者センターに相談してみて払わないと無理そうなら諦めるしかない
102: 2021/05/31(月) 16:34:54.96 ID:LQOSJ6Wd
そういえばこのスレ音のことはしょっちゅう出るけど
寒暖のことは全然言われないな
木造アパートの夏の暑さ、冬の寒さは洒落にならんと思う
105: 2021/05/31(月) 17:36:28.88 ID:iu9IaP4K
>>102
鉄筋とそんなに違うの?
鉄骨は木造より暑くて寒いんだっけ
106: 2021/05/31(月) 17:38:09.58 ID:TE7zLGvp
>>105
暑さ寒さ
木造>鉄骨>鉄筋
107: 2021/05/31(月) 17:57:12.75 ID:iu9IaP4K
>>106
おーまじか
サイト見てたら鉄は熱伝導率がいいから鉄骨は木造より暑くて寒いとあった…
108: 2021/05/31(月) 18:27:15.00 ID:erP/PpS3
>>107
鉄骨むき出しで建ててるわけじゃないからね
必ず断熱はしてる、特にアスベストが騒ぎになる前はアスベスト入りの石綿で断熱してるから効果は抜群よ
身体の問題は別に置いといて
外壁面に置いても薄いサイディングやパネルと違ってある程度厚みのあるALC使ってるから木造に比べたら熱を通しにくい
147: 2021/06/01(火) 08:02:18.60 ID:eRiRZRXe
>>102
高気密高断熱の室内温度が外気の影響を受けず適温に安定する様な住宅は高遮音でもある。
コンクリートの様な重量のある素材で隙間無く囲われてる事が重要。
109: 2021/05/31(月) 18:40:36.14 ID:K95wDdn5
暑いから夜までエアコンをつけていたら、室外機の音がうるさいと管理会社経由で言われた事があったな。
128: 2021/05/31(月) 23:21:22.70 ID:93jVMu8m
>>109
そんなことまで言われちゃたまらんな
123: 2021/05/31(月) 23:11:13.20 ID:adyv4ftU
40万ってw
引越の移動距離はどのくらいなのよ?
126: 2021/05/31(月) 23:11:55.34 ID:R05osrkb
>>123
3kmくらい
130: 2021/05/31(月) 23:46:45.08 ID:19zeE+uH
>>123
隣県から都内だよ
125: 2021/05/31(月) 23:11:42.29 ID:n++qixSu
間違えたw御愁傷様です
131: 2021/05/31(月) 23:51:03.33 ID:NPgR6s1W
便利屋(毟れそうな客を便利に使う)
132: 2021/05/31(月) 23:56:20.67 ID:cN4cbXe9
便利に使えるんじゃなくた便利に使われるのか…
136: 2021/06/01(火) 00:51:48.01 ID:vvtVGEhf
コロナでみんな在宅時間増えたから
鉄筋、角部屋、2面窓の風通し良い部屋、システムキッチン
この辺は尚更需要上がってるよね
137: 2021/06/01(火) 01:19:39.05 ID:YQF1Av5K
その便利屋絶対カタギじゃないな
どんまい

引用元: ・https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1622302292/